Изменения в устав от 9 февраля 2020 г.
Изменяемые пункты:
2.6. Председатель и Правление действуют в интересах общества без доверенности на основании Устава Товарищества. Председатель избирается решением Общего собрания открытым голосованием на срок пять лет. Одно и то же лицо может избираться неограниченное количество раз. 
добавлен пункт о приеме в общество на заседаниях правления, убран пункт о приеме в члены на общем собрании
17) прием в общество по письменному заявлению установленного образца с приложением копий документов о праве собственности. Рассмотрение заявлений о приеме в общество осуществляется в течение месяца. В приеме в общество может быть отказано при наличии задолженности за участок до погашения всех видов задолженности.

8.9. В случаях, определенных Правлением, решение Общего собрания может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств. В этом случае заполненный бюллетень для голосования может быть передан в правление лично или присылается в виде фотографии или отсканированного файла с электронных адресов или номеров телефона, зарегистрированных в реестре членов.Также возможно голосование черех сайты Общества после авторизации и голосование с помощью сайта Госуслуг.
8.10. По вопросам, указанным в п.пунктах 1, 4-6, 23 части 2.7. настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается. По вопросам, указанным в пунктах 10, 11, 17, 18, 21, 22 возможно принятие решений с помощью электронных средств и заочного голосования.

Разъяснения
Розовый цвет - что убирается
Желтый - что добавляется
ТЕМА: срок полномочий правления
Было
2.6. Председатель и Правление действуют в интересах общества без доверенности на основании Устава Товарищества. Председатель избирается решением Общего собрания открытым голосованием на срок два года. Одно и то же лицо может избираться неограниченное количество раз.
Члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на Общем собрании из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по кандидатурам в Члены правления и ревизионную комиссию, принимается Общим собранием простым большинством голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества. В случае окончании срока избрания, лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества на общем собрании.

Стало:
2.6. Председатель и Правление действуют в интересах общества без доверенности на основании Устава Товарищества. Председатель избирается решением Общего собрания открытым голосованием на срок пять лет. Одно и то же лицо может избираться неограниченное количество раз. 
Члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на Общем собрании из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по кандидатурам в Члены правления и ревизионную комиссию, принимается Общим собранием простым большинством голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества. В случае окончании срока избрания, лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества на общем собрании.
Основания:
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
ст. 16 п. 5. Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа членов товарищества, принявших участие в таком собрании. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2024 N 211-ФЗ)

ТЕМА: Прием в общество теперь на заседаниях правления.
Было:
2.7. Решения, принятые в пределах компетенции органов Товарищества, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества. 
К исключительной компетенции Общего собрания относятся:
1) изменение устава Товарищества;
2) избрание органов управления Товарищества – Председателя, Правления, ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда Председателя, Правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключаются трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория Товарищества;
7) прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории Товарищества;
10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с Товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов Товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) утверждение правил внутреннего распорядка Товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 1–6, 10, 17, 21–23 части 2.7. настоящего Устава, решения Общего собрания принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4–6, 21 и 22 части 2.7. настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, не являющимися членами Товарищества, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ.
По иным вопросам, указанным в части 2.7. настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

Стало: 
7) исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;
24) утверждение правил внутреннего распорядка Товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 1–6, 10, 17, 21–23 части 2.7. настоящего Устава, решения Общего собрания принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества с учетом результатов заочного голосования.

Было:
2.10. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим. К полномочиям правления товарищества относятся:

Стало: добавлен пункт о приеме в общество на заседаниях правления
17) прием в общество по письменному заявлению установленного образца с приложением копий документов о праве собственности. Рассмотрение заявлений о приеме в общество осуществляется в течение месяца. В приеме в общество может быть отказано при наличии задолженности за участок до погашения всех видов задолженности.

Было:
3.2. Рассмотрение Общим собранием заявления о вступлении в Товарищество, осуществляется в порядке, установленным настоящим Уставом. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление о принятии, является день принятия соответствующего решения Общим собранием.
3.4. Принятие в члены СНТ «Надежда-3» осуществляется на основании заявления установленной формы от собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление СНТ «Надежда-3» для вынесения его на рассмотрение Общего собрания.
Стало: 
3.2. Рассмотрение заявления о вступлении в Товарищество, осуществляется на заседании Правления в порядке, установленным настоящим Уставом.  Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление о принятии, является день принятия соответствующего решения Правлением Товарищества.
3.4. Принятие в члены СНТ «Надежда-3» осуществляется на основании заявления установленной формы от собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление СНТ «Надежда-3» для вынесения его на рассмотрение заседании Правления.

Основание:
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 312-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
"7. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.";

д) часть 8 изложить в следующей редакции:

"8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.";

ЭЛЕКТРОННЫЕ СРЕДСТВА ГОЛОСОВАНИЯ
Было: 8.9. В случаях, определенных Правлением, решение Общего собрания может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
8.10. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 2.7. настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается.
8.11. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 2.7. настоящего Устава, такое Общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение такого Общего собрания по тем же вопросам повестки такого Общего собрания может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
:

Стало: 
8.9. В случаях, определенных Правлением, решение Общего собрания может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств. В этом случае заполненный бюллетень для голосования может быть передан в правление лично или присылается в виде фотографии или отсканированного файла с электронных адресов или номеров телефона, зарегистрированных в реестре членов.Также возможно голосование черех сайты Общества после авторизации и голосование с помощью сайта Госуслуг.
8.10. По вопросам, указанным в п.пунктах 1, 4-6, 23 части 2.7. настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается. По вопросам, указанным в пунктах 10, 11, 17, 18, 21, 22 возможно принятие решений с помощью электронных средств и заочного голосования.
8.11. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в п.пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 2.7. настоящего Устава, такое Общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение такого Общего собрания по тем же вопросам повестки такого Общего собрания может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Основание:

"2. В случае, если общим собранием членов товарищества принято решение о возможности принятия решений, отнесенных в соответствии с настоящим Федеральным законом к компетенции общего собрания членов товарищества, с применением электронных или иных технических средств, в уставе товарищества наряду со сведениями, предусмотренными частью 1 настоящей статьи, указываются:

1) перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение такого собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств;

2) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств;

3) сайт товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), в том числе с использованием которого осуществляются голосование при принятии общим собранием членов товарищества решений путем очно-заочного голосования или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств (за исключением голосования посредством передачи коротких текстовых сообщений) и (или) размещение информации о проведении общего собрания членов товарищества и его результатах, иной сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо информационная система, используемые товариществом для указанных целей;

4) порядок хранения и учета результатов голосования на общем собрании членов товарищества, проведенном с применением электронных или иных технических средств.";

ж) в части 16 слова "4 - 6, 21, 22 и 24" заменить словами "4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26";

з) часть 21 изложить в следующей редакции:

"21. Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.";

и) дополнить частью 21.1 следующего содержания:

"21.1. Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона.";

к) дополнить частью 21.2 следующего содержания:

"212. Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.";

л) в части 22 цифры "4 - 6, 10,

"Статья 17.1. Особенности принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств

1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества:

1) направляется в форме электронного сообщения (посредством электронной почты либо передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, представленными правообладателями садовых или огородных земельных участков для внесения в реестр членов товарищества);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), ином сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо в информационной системе, которые указаны в уставе товарищества;

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества путем очно-заочного, заочного голосования с применением электронных или иных технических средств наряду со сведениями, указанными в части 15 статьи 17 настоящего Федерального закона, указываются дата и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества, сведения об используемых электронных или иных технических средствах, а также адрес электронной почты и (или) номер телефона для направления участниками общего собрания членов товарищества подтверждения факта участия в голосовании и решений по вопросам, включенным в повестку общего собрания членов товарищества, либо иной порядок подтверждения факта участия в голосовании и направления таких решений, установленный уставом товарищества.

3. При проведении очного голосования, предусматривающего совместное дистанционное участие, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (в случае проведения голосования, предусматривающего возможность присутствия), а также сведения об используемых электронных или иных технических средствах.

4. Голосование на общем собрании членов товарищества путем передачи коротких текстовых сообщений осуществляется без использования сайтов либо информационной системы, указанных в пункте 3 части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона. В таких сообщениях должны содержаться:

1) наименование товарищества, дата голосования;

2) номер (или иной идентификатор) вопроса в повестке общего собрания членов товарищества и принятое решение по данному вопросу.

5. Продолжительность заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств должна составлять не менее семи и не более четырнадцати дней (без перерывов) с даты и времени начала проведения такого голосования.

6. При проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование с применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества.

7. Голосование с применением электронных или иных технических средств осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества, при соблюдении следующих условий:

1) проверка личности участников голосования, которая заключается в необходимости подтверждения факта участия в голосовании лица, сведения о котором содержатся в реестре членов товарищества и которое заявило о своем участии в общем собрании членов товарищества посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в указанном реестре. В случае проведения голосования с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг проверка личности участников голосования осуществляется посредством единой системы идентификации и аутентификации;

2) направление участниками голосования решений в электронной форме посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в реестре членов товарищества, либо с использованием сайта товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), иного сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо информационной системы, указанных в уставе товарищества;

3) уведомление участника голосования о получении его решения с указанием даты и времени поступления решения лицу, осуществляющему подведение итогов голосования;

4) обеспечение тайны голосования в случае, указанном в части 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.

8. При проведении очного голосования с применением электронных или иных технических средств, предусматривающего совместное дистанционное участие, может предусматриваться также возможность присутствия лиц, обладающих правом голосовать на общем собрании членов товарищества, в месте его проведения либо, если это предусмотрено уставом товарищества, место его проведения не определяется и возможность присутствия в таком месте не предусматривается. При проведении указанного голосования может осуществляться его видеозапись.

Основание:
 после слова "садоводства" дополнить словами "для собственных нужд";
 слова "садоводства, огородничества" заменить словами "гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд";

"2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Обзор документа
На садовых и огородных участках гражданам разрешено выращивать для собственных нужд с/х птицу и кроликов. На землях общего назначения можно продавать выращенную с/х продукцию.

Урегулированы особенности строительства объектов капстроительства на садовых участках.

Для образования садовых и огородных участков, участков общего назначения не нужно готовить и утверждать проект планировки. Необходимость подготовки проекта межевания или планировки территории определяется общим собранием.

Решения на общем собрании членов СНТ можно принимать посредством электронных или иных технических средств. С 1 января 2023 г. заочное голосование можно будет проводить на Госуслугах.

Общее собрание членов СНТ может передавать недвижимость общего пользования в собственность газо-, водо-, тепло- и электроснабжающих организаций.

Для безвозмездной передачи недвижимости общего пользования СНТ в общую долевую собственность не нужно согласие всех собственников, достаточно решения общего собрания членов СНТ.

До 1 марта 2031 г. отложен срок для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участками ранее созданных СНТ. Упрощенный порядок приватизации садовых и огородных участков уточнен, его действие продлено до 1 марта 2031 г. и распространено на членов ликвидированных НКО.

Закон вступает в силу со дня опубликования, за исключением возможности голосовать на Госуслугах.