Отчет правления СНТ «Надежда-3» о проделанной работе за 2025 г.

Основное финансово-емкое направление работ заключалось в создании линии электропередачи вдоль центральной дороги первого поля. Необходимость данных работ обусловлена требованиями приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 14 октября 2019 г. N 618/пр ОБ утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. здания и сооружения" (СНИП 30-02-97* планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)
«8.12 Сети электроснабжения на территории ведения садоводства следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки».
Соответственно данному приказу проводились работы по снятию проводов, идущих над участками. Чтобы обеспечить электроснабжение потребителей, монтировалась дополнительная линия электропередач. После нового 2025 года произведено переключение улиц, на которых расположены участки с номерами 222 – 265 на новую линию СИП, идущую вдоль центральной дороги к лесу. Центральная линия выполнена из бетонных опор СБ 95 2, натянут провод СИП 4*50. Ответвления в улицы выполнены проводом СИП 4*35 от бетонной опоры центральной линии, до бетонной опоры в улице.
Что дало переключение второго поля на СИП и снятие голых проводов над участками. Во-первых прекратились отключения электроэнергии из-за схлеста проводов на втором поле, которые происходили каждую зиму. Во-вторых, уменьшились потери. Голые провода над участками иногда шли через деревья и в сырую погоду происходило короткое замыкание, что приводило к потерям в сети электроснабжения. В настоящее время эта ситуация устранена. Поэтому мы теперь можем уменьшить часть взноса, собираемого для компенсации потерь во внутренних линиях. Кроме того, на втором поле некоторые садоводы имели задолженности по оплате электроэнергии за прошлые годы и в 2025 году они погасили прошлую задолженность (более ста тысяч рублей).
Летом было установлено дополнительно 20 опор СБ 95 2 (по дороге к лесу), и 22 опоры СБ 95 3 (в сторону начала общества уч. 1А – 142. 20 опор СБ 95 2 ставились в следующих местах: 4 опоры на последнюю улицу второго поля ( уч. 273-275). Опора с укосиной (анкер) возле участка 285 как концевая. Одна опора как концевая возле участка 185. Остальные установлены вдоль центральной дороги к лесу (уч. 157 – 192).
Далее был натянут провод СИП 4*70 в начало общества от трансформатора первого поля КТП-2. Работа производилась на 24 опорах новых и поворотных к трансформатору.
От центральной развилки к лесу был натянут провод СИП 4*50.
Наконец в улице второго поля от участков 280-285 был натянут на опоры СИП 4*35.
То есть, чтобы привести имеющиеся линии в соответствие с требованиями законодательства, необходимо продолжить работы по переключению улиц первого поля от новой центральной линии, что и предстоит сделать в текущем году. После окончания работ мы сможем передать линии электроснабжения  в сетевую организацию, что предусмотрено Российским законодательством. Поэтому на этом собрании в повестке дня стоит вопрос о передачи линий в сетевую организацию. Но поскольку процесс передачи длительный и потребует много  времени, мы в текущем году закладываем средства на зарплату электрика по низкой стороне и обслуживание ЛЭЛ-10 кВт.
Далее, в связи с дождливым сезоном 2025 года во многих улицах испортилась дорога, в правление поступило два заявления от садоводов, но и в тех улицах, где никто не писал, ситуация не лучше. Поэтому в смету закладываем 500 тысяч для покупки крупного щебня для ремонта улиц.
Больная тема - вывоз мусора. В этом году было осталено два мусоросборника из трех, однако, объем вывоза мусора не изменился. Рост стоимости вывоза мусора произошел только за счет роста стоимости услуг больше, чем на 25%, а с нового года в 2026 году увеличивается еще до 11500 за один вывоз. В среднем два вывоза в неделю с мая по октябрь.
В заключение скажу про изменения в законодательстве, которые затронули наше общество. С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 г. №353-ФЗ. О внесении изменений в федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации" и отдельные законодательные акты российской федерации". Этот закон запрещает любую коммерческую деятельность на территории СНТ: нельзя продавать урожай и растения, сдавать участок в аренду и т.п. Поэтому у нас закрылся магазин. Соответственно, больше не будет должности кассира, поэтому осваивайте безналичные платежи, как требует 217 -ФЗ. 
Собственно, основные проблемы безналичных расчетов: комиссия за платеж и долго набирать реквизиты. Без процентов можно заплатить банковским переводом с ВТБ, Альфабанка и др. банков. А, заплатив один раз по реквизитам, можно создать шаблон, чтобы не набирать каждый раз реквизита заново.

Про автобусы: сменился министр транспорта НСО. В апреле будет объявлен конкурс на маршруты. Прошлогодний перевозчик сказал, что будет подавать заявку. Будем надеяться, что все пройдет  хорошо.
Спасибо за внимание!
Вопросы, пожалуйста.